Un rythme plus lent que l’inflation, cependant, les billets de banque. Cependant, le baromètre des notaires montre que l’activité sur le marché s’est récemment refroidie. Au cours des cinq premiers mois de 2022, le nombre de requêtes sur les trois plus grands sites de recherche immobilière a été, en moyenne, inférieur de 15 % à celui de l’année dernière.
Cependant, au premier trimestre 2022, les prix de l’immobilier ont augmenté de 7,8% par rapport à la même période l’an dernier, note ING. “La demande reste élevée”, explique l’économiste Wouter Thierie. « Le nombre de ménages va continuer à augmenter dans les années à venir. En outre, le revenu réel disponible est bien maintenu grâce à la forte croissance de l’emploi et à l’indexation automatique des salaires, qui soutiendra la croissance des prix des ménages. En revanche, la forte hausse La hausse des taux observée depuis le début de l’année rend les crédits immobiliers plus chers.De plus, la guerre en Ukraine et la forte inflation créent une incertitude qui pourrait amener les acheteurs de logements à différer leur décision d’achat.
En outre, plus d’un quart (28%) des propriétaires et plus de la moitié des locataires estiment que leur logement consomme de l’énergie, montre également l’étude d’ING.
Dans ce domaine, il y a une vraie différence entre propriétaires et locataires, les billets de banque. Quatre propriétaires sur cinq (80%) sont équipés de double vitrage, alors qu’un peu plus de la moitié (55%) des locataires le sont. Vingt-six pour cent des propriétaires ont des panneaux solaires, contre 5 % des locataires. 42 % des propriétaires ont déjà investi dans des appareils économes en énergie, contre 19 % des locataires.
L’inquiétude est réelle, notamment chez les plus jeunes, mais des moyens doivent encore être mis en place pour procéder à des ajustements. Parmi les sondés dont le revenu familial net est inférieur à 3 000 euros, 38 % vivent dans un logement basse consommation, contre “seulement” 26 % de ceux aux revenus plus élevés. L’intention d’améliorer l’efficacité énergétique d’un bien est également plus faible chez les personnes à revenus modestes, souligne ING.