En 2021, l’Inspection économique du SPF Economie a contrôlé 334 agents immobiliers lors d’une enquête de grande ampleur. Parmi eux, 252 étaient en infraction, soit 75%, a indiqué mardi le service public fédéral dans un communiqué.
Au total, 1 781 infractions ont été enregistrées, de mineures à graves. Le SPF Economie a rédigé 386 avis et 53 procès-verbaux. Il a également imposé 95 amendes administratives.
Près de la moitié des infractions (829) sont enregistrées dans des contrats de courtage qu’un agent conclut avec sa clientèle. Ces contrats n’étaient pas valables pour 64% des agents immobiliers interrogés, souligne l’Inspection économique. Dans la plupart des cas, la date et le lieu de la signature n’étaient pas précisés (41 %). Le non-respect des conditions formelles de tacite reconduction, le défaut d’information correcte du consommateur sur son droit de rétractation ou le défaut d’indication du prix (total) font également partie des manquements constatés.
Par ailleurs, 421 infractions portent sur les informations disponibles sur le site de la SCI, 325 sur la législation anti-blanchiment, 147 sur l’indication des prix et 59 sur la législation relative à la Banque-Carrefour des empresas.
L’enquête de l’Inspection économique s’est concentrée sur le respect des obligations contre le blanchiment d’argent et la formulation correcte des contrats d’intermédiation.
“Les agents immobiliers doivent être exemplaires à un moment où les prix de l’immobilier ont culminé”, a déclaré le ministre de l’Economie Pierre-Yves Dermagne dans un communiqué. “Cette enquête approfondie de l’Inspection devrait contribuer à améliorer la situation. Si cela ne s’améliore pas, l’effet dissuasif des sanctions devrait être renforcé.”
La secrétaire d’État à la protection des consommateurs Eva De Bleeker a déclaré qu’elle allait entamer un dialogue avec le secteur pour améliorer la situation.