| Redaktion
| 18.07.2022
Das Projekt zielt darauf ab, das Konzept von Freiraum und Regenwasser zu zeigen.
ARE (Austrian Real Estate) baut an der Derfflingerstraße 2 in Linz ein neues Wohnquartier mit großzügigen Grünflächen und nachhaltiger Regenwasserbewirtschaftung. Die überwiegend aus Backstein errichteten Gebäude haben inzwischen Dachniveau erreicht. Die Fertigstellung der 127 Mietwohnungen ist für Mitte 2023 geplant.
Nachhaltige Konstruktion
Die drei Wohngebäude werden nach den Plänen des Atelier Frühwirth, wann immer statisch möglich, in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Hinter der Straßenstruktur erstreckt sich ein begrünter Innenhof mit zwei kleineren Gebäuden, vor der Derfflingerstraße eine große Fläche, umgeben von großen Bananenstauden.
Intelligentes Wassermanagement und üppige Grünflächen
Im Wohngebiet Derfflingerstraße kommt erstmals in Österreich ein Optigrün-Wassermanagementsystem zum Einsatz. Das anfallende Regenwasser wird auf dem Dach der Tiefgarage gesammelt und zur Bewässerung aller Pflanzen im Quartier genutzt. Die üppig begrünten Freiflächen nach dem Freiraumkonzept von Winkler Landschaftsarchitektur sind größtenteils unversiegelt. Der Hofbereich ist komplett autofrei, die Tiefgarage verbindet das Quartier unterirdisch. Überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Hauseingang und eine Tankstelle fördern die reibungslose Mobilität.
Wohnen mit privaten Freiräumen
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 33 und 89 Quadratmeter groß und verfügen alle über einen kleinen Garten, Balkon oder Loggia oder Terrasse. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten wunderbare Ausblicke in die Natur. Neben dem begrünten Innenhof steht den Bewohnern ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum und eine Terrasse für Feiern oder Nachbarschaftstreffen zur Verfügung. Das gesamte Quartier ist an Fernwärme angeschlossen.
www.are.at