Stand: 05.06.2022 15:03
Laut Vonovia, Deutschlands größtem Immobilienunternehmen, könnte eine hohe Inflation auch die Mietpreishöhe beeinflussen. Die Aussage provozierte Kritik von Mieterbund, IG Bau und SPD.
Nach Äußerungen zu möglichen Mieterhöhungen bei der Wohnungsgruppe Vonovia reißt die Kritik am Unternehmen nicht ab. Steigende Mieten seien derzeit “absolut unverantwortlich”, sagte SPD-Chef Lars Klingbeil den Zeitungen der Funke Mediengruppe. Die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG Bau) sprach von der “inflationären Frechheit” von Deutschlands größtem Vermieter.
Vonovia: Keine spezifischen Anzeigen
Vonovia-Chef Rolf Buch sagte im Gespräch mit dem Handelsblatt: „Wenn die Inflation dauerhaft bei vier Prozent liegt, müssen die Mieten künftig jedes Jahr entsprechend steigen.“ Buch beantwortete die Frage „Worauf sollten sich Mieter der 500.000 Wohnungen von Vonovia einstellen?“ antwortete.
Eine Vonovia-Sprecherin betonte, es handele sich bei den Aussagen um die wirtschaftliche Entwicklung und nicht um eine konkrete Ankündigung. Der Immobilienriese Bochum besitzt rund 565.000 Wohnungen, die meisten davon in Deutschland.
SPD-Esquerra fordert staatliche Eingriffe
Angesichts der Einschätzung Buchs betonte SPD-Chef Klingbeil: „Wir sind derzeit verpflichtet, in dieser schwierigen Situation als Land geschlossen zu bleiben.“ Dies ist eine nationale Anstrengung. „Aber wenn Vonovia darüber nachdenkt, wie man in dieser Situation seine Gewinne weiter steigern kann, wird das Unternehmen außen vor bleiben“, sagte der Parteivorsitzende.
Vertreter des linken Flügels der SPD wollen derweil Mieter mit staatlichen Eingriffen vor inflationsbedingten Mieterhöhungen schützen. „Vonovia und andere Immobilienunternehmen zeigen regelmäßig einen Dollar in den Augen und agieren völlig verantwortungslos“, sagte Sebastian Roloff, Co-Vorsitzender des SPD-Forums Demokratische Linke (DL21), dem Handelsblatt.
Wohnen sei jedoch „eines der gesellschaftlichen Themen unserer Zeit“. Deshalb müsse der Staat eingreifen, wenn der Markt sehr unausgeglichen sei: “Es werden notwendige und adäquate Mittel benötigt, die jetzt eine vorübergehende Mietpreisbremse, ein kommunales Vorzugsrecht und die Entprivatisierung von Immobilienkonzernen erfordern.”
Bundespräsidentin der Jusos, Jessica Rosenthal, sagte dem Handelsblatt: „Wohnen ist ein Menschenrecht und darf niemals Gegenstand von Spekulationen sein.“ FDP-Vizepräsident Wolfgang Kubicki warnte die Zeitung vor einer Intervention. „Die Verstaatlichung von Immobilienkonzernen schafft keine einzelne Wohnung, sondern verlagert nur den knappen Wohnraum in andere Hände.“
„Vonovia macht Mieter zu besonderen Inflationsopfern“
IG-Bau-Chef Robert Feiger sagte den Funke-Zeitungen: „Vonovia macht Mieter zu besonderen Inflationsopfern.“ Die Anzeige zielt darauf ab, den Gewinn auf Kosten der Mieter zu maximieren. Insbesondere Eigenheimbesitzer sollten zur Wahrung des sozialen Friedens beitragen. „Deutschland muss jetzt einen Fehler vermeiden: Großgrundbesitzer dürfen die Inflation nicht weiter anheizen“, warnte Feiger. “Sie sollten die Inflationsspirale nicht weiter drehen, indem sie die Mieten erhöhen.”
Auch der Präsident der Eigentümergemeinschaft Haus und Grund, Kai Warnecke, erklärte, dass sich “nicht alle Kostenpositionen inflationsgerecht entwickeln”. Es gibt keinen „Automatismus“, dass die Mieten bei steigender Inflation in jedem Fall steigen sollten.
Sozialverbände und der Deutsche Mieterbund hatten Vonovia bereits in den vergangenen Tagen kritisiert. „Dass Mieter für den Kursverfall der Vonovia-Aktie und höhere Zinsen am Kapitalmarkt verantwortlich gemacht werden sollen, zeigt, dass die Geschäftsmodelle börsennotierter Wohnungskonzerne asozial und spekulativ sind“, sagte Lukas Siebenkotten, Präsident der Mieter Verband.