19. Juli 2022
OeNB: Bauherren haben etwas mehr Mühe, Kredite zu bekommen © APA / dpa-Zentralbild / Jens Wolf
Der Bedarf heimischer Unternehmen an kurzfristiger Lager- und Betriebsmittelfinanzierung ist im zweiten Quartal 2022 gestiegen und die Kreditnachfrage deutlich gestiegen. Die wirtschaftlichen Auswirkungen des Krieges in der Ukraine und die damit verbundenen Probleme in der Lieferkette sowie Preissteigerungen seien die Hauptgründe dafür, so die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) in Bezug auf ihre vierteljährliche Bankenumfrage.
„Die Nachfrage nach Unternehmenskrediten wächst seit fünf Quartalen. Im zweiten Quartal 2022 war der Nachfrageanstieg besonders ausgeprägt. In letzter Zeit lehnen Banken aber auch vermehrt Kreditanträge von kleinen und mittelständischen Unternehmen ab“, teilte die OeNB heute in einer Pressemitteilung mit. Die aktuelle Befragung wurde im Juni 2022 durchgeführt. Die Entwicklung begann im vierten Quartal 2021.
Für das dritte Quartal 2022 rechnen die befragten Banken mit einer weiter steigenden Nachfrage nach kurzfristigen Krediten, jedoch ist in der Regel kein ausgeprägter Nachfrageanstieg zu verzeichnen, da die Nachfrage nach langfristigen (volumenstarken) Krediten steigt. Der russische Angriffskrieg in der Ukraine veranlasste die Banken, ihre Risikoanalysen anzupassen und strengere Rekrutierungsrichtlinien zu erstellen. „Eine weitere Verhärtung ist absehbar“, erwartet die Nationalbank.
Auch für Bauherren und Hauskäufer wird es immer schwieriger. „Im zweiten Quartal 2022 haben die Banken ihre Richtlinien für private Wohnungsbaukredite etwas verschärft. (…) Für das dritte Quartal rechnen die Banken mit einer härteren und deutlicheren Verschärfung der Richtlinien, ebenso wie mit einem Rückgang der sehr stark Nachfrage nach Krediten für den Wohnungsbau in den letzten Jahren.“ Mindestanforderungen an die Kreditvergabe für die Finanzierung privater Wohnimmobilien.
Erläuterung: Ab August dieses Jahres gelten strengere Regeln für die Vergabe von Wohnungsbaudarlehen. Für den Erwerb einer Immobilie müssen Sie 20 Prozent des Kaufpreises (inklusive Nebenkosten) in Form von Eigenkapital nachweisen, die monatliche Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen und die Laufzeit der Förderung darf 35 Prozent nicht überschreiten. Jahre.